「二階居間とバルコニーとロフトのつながる住まい」

◆◆　木造2階建て　◆◆
■延床面積：31.32坪　■敷地面積：30.24坪

耐震等級3（長期優良住宅・ZEH）
断熱性能：G2レベル
気密性能：0.4㎠/㎡

敷地は茅ヶ崎市の住宅街にあります。
国道より少し離れていますので、比較的静かな土地です。
周囲は住宅に囲まれていますが、西側道路から富士山が眺められました。

30坪の敷地、周囲の建物の配置から、計画としては、駐車場1台、2階リビング＋バルコニー、1階寝室＋CL、さらには収納が必須なことにより、階段でアクセスできるロフトが求められました。

配置計画は、西側道路の形状から、駐車場や玄関の位置が割り出され、バルコニーの位置は1階をＬ字型に張り出した上に計画しました。

1階は寝室×3＋5畳のクローゼットのシンプルな間取りとしました。
家事動線から、2階に水回りを持ってきています。

2階はLDKを出来るだけ広く、天井は勾配天井でそのままロフトに抜けるように開放感を。
バルコニーは周囲の建物との関係を意識して、あえて腰壁を1.5mまで立ち上げて、周辺の窓からの目線をカットし、バルコニーから空に抜ける様なイメージに。
また、LDKの床レベルより300mm高くして、窓辺に腰掛けられるようにしています。

今回の仕上げはほぼ標準仕様ですが、LDKの天井はお客様のこだわりで、小幅板風の杉板を使用。
水回りは塩ビタイルとしています。

性能値としては、耐震等級3、ZEHの住まいです。
断熱性（G2レベル）、気密性（0.4㎠／1㎡）にこだわり、空調も全館空調のイメージを使い、ロフトと1階のクローゼットに壁掛けエアコンでまかなうことを考えています。

今回の住まいも、「建物の性能値」、耐震・気密・断熱にこだわりながらも、「自然素材で創られた空間」は豊かで富んでいます。
全体として、性能・意匠のバランスの取れた、居心地のよい住まいが出来たと思います。

見どころの多い住まいです。是非ご参加ください。